нужно нарисовать 2 графика доходности и возврата вложений


пример прикладываю


только теперь цена объекта 200 000 000 рублей

арендная плата 2 млн в месяц


нужно прописать соответствующую формулу в экселе и построить график

(для сравнения там идет доходность банковского депозита, она на уровне 6% годовых


наша доходность 12%
окупаемость должна быть 100 месяцев, 8,33333 лет



второй график то же самое, только арендная плата каждый год увеличивается на +5% ( сложный процент) , тут окупаемость должна быть меньше 6 лет