Что мы делаем
Аналитический отчёт для тех, кто покупает или берёт в управление квартиры, чтобы сдавать их посуточно.


Основные вопросы, на которые должен отвечать отчёт

1. Давать рекомендации о том, какая квартира будет приносить наибольшую выручку. Какие параметры квартиры влияют на её доходность: расположение, площадь кв. м., ремонт и фотографии, ещё какие-то параметры.
2. Делать прогноз доходности квартиры по заданным параметрам:

• Расположение
• Площадь кв. м.
• прочие значительно влияющие на доходность квартиры параметры
  

Что у нас есть
Тестовый сэмпл данных о 50-ти квартирах
Данные об их загруженности и ценах на аренду, спарсенные с Авито в период с 17 по 23 июля 2024 года


Задачи

1. Предложить и реализовать алгоритм, который выявляет параметры квартиры, которые сильнее всего влияют на её доходность
2. Предложить и реализовать алгоритм, который выводит наиболее выгодные значения для этих параметров. Например, предполагаемый ответ может звучать так “квартира, которая будет пользоваться наибольшим спросом и будет сдаваться за большую цену должна иметь площать 35-45 кв. м., располагаться в таком-то или таком-то районе, иметь соверменный ремонт в скандинавском стиле и парковку. Прогнозируемая выручка от такой квартиры: 60-70 т.р. в июле, 75-90 т.р. в августе, 40-50 т.р. в сентябре и т.д. ”
3. Предложить и реализовать алгоритм, который по заданным параметрам квартиры будет выдавать прогноз её доходности по месяцам. То есть мы вводим параметры, например, площадь и адрес квартиры, и алгоритм выдаёт нам прогноз доходности такой квартиры по месяцам.

В каком виде ожидается результат
Пайтон ноутбуки с кодом и комментариями


Комментарии
Допускается решение не всех задач из описанных выше.
Я открыт к дополнительным вопросам и предложениям.
В откликах жду краткое описание вашего решения, а так же вашу оценку по срокам и стоимости.

Задача и данные тут на гугл диске:
https://drive.google.com/drive/folders/1kUg-QVNDMFy09K8aJobpcIRB8WNdk1K-?usp=sharing