Описание вакансии:

Мы ищем опытного и компетентного специалиста для разработки подробного бизнес-плана по реализации проекта строительства и последующей посуточной сдачи в аренду небольшого домика для отдыха в Пензенской области. Цель бизнес-плана – предоставить полную картину экономической целесообразности проекта и стать основой для принятия инвестиционных решений.

Обязанности:

• Разработка комплексного бизнес-плана, включающего в себя все ключевые аспекты проекта:
  • Концепция проекта: Описание целевой аудитории, конкурентного окружения, уникального предложения.
  • Маркетинговый анализ: Исследование рынка посуточной аренды в Пензенской области (спрос, предложение, цены, ключевые игроки).
  • Производственный план:
    • Детальный расчет стоимости строительных работ (с получением минимум 3 коммерческих предложений от строительных компаний/бригад в Пензенской области).
    • Оценка стоимости материалов и оборудования.
    • Составление графика строительных работ.
    • Определение требований к земельному участку (площадь, коммуникации и т.д.).
  • Финансовый план:
    • Определение общей стоимости проекта (включая затраты на землю, строительство, мебель, оборудование, благоустройство и прочие расходы).
    • Прогнозирование доходов от посуточной аренды (с учетом сезонности, загрузки, цен на аналогичные объекты).
    • Расчет операционных расходов (коммунальные платежи, уборка, обслуживание, реклама и т.д.).
    • Расчет рентабельности проекта.
    • Оценка срока окупаемости инвестиций.
    • Анализ рисков и разработка стратегий их минимизации.
  • Организационный план:
    • Описание структуры управления проектом.
    • Определение необходимости привлечения персонала (управляющий, уборщица и т.д.).
    • Определение каналов продвижения и рекламы объекта.

Требования:

• Подтвержденный опыт разработки бизнес-планов, желательно в сфере строительства и/или туризма.
• Отличное знание принципов финансового моделирования и анализа.
• Глубокое понимание рынка недвижимости и посуточной аренды.
• Опыт работы со строительными компаниями и поставщиками материалов.
• Умение проводить маркетинговые исследования и анализировать данные.
• Навыки подготовки презентаций и отчетов.
• Отличные коммуникативные навыки.
• Ответственность, внимательность к деталям, соблюдение сроков.
• Знание специфики рынка Пензенской области будет значительным преимуществом.

Условия:

• Оплата: Договорная, обсуждается индивидуально по результатам собеседования и зависит от объема работ и квалификации кандидата.
• Формат работы: Удаленная работа.
• Срок выполнения: Обсуждается индивидуально.

Для отклика:

Пишите в тг: biznes_manik В сопроводительном письме кратко расскажите о вашем опыте и оцените стоимость и сроки выполнения данного проекта.

Внимание! Кандидаты, предоставившие наиболее релевантные примеры работ и подробную смету, будут рассмотрены в первую очередь.